كمبوند لي روا التجمع الخامس | فيلات فاخرة للبيع

بنك الاسكان والتعمير

لوروا

كمبوند لي روا هو مجتمع سكني مغلق ومتكامل الخدمات، تم تطويره بواسطة شركة الإسكان والتطوير العقاري على مساحة شاسعة تبلغ 170 فدانًا في قلب التجمع الخامس الراقي بالقاهرة الجديدة. يتميز الكمبوند بموقع استراتيجي فريد على بُعد 500 متر فقط من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) عند تقاطع شارع التسعين الجنوبي، مما يضمن سهولة الوصول السريع إلى الطريق الدائري، طريق السويس، وأبرز المراكز التجارية. وبفضل ارتفاع المشروع 350 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يتمتع السكان بمناخ معتدل ومنعش طوال العام. كما تعتمد المخطط العام للمشروع على نسبة مبانٍ منخفضة للغاية لا تتعدى 13.5%، مما أتاح تخصيص أكثر من 85% من المساحة الإجمالية للمتنزهات الخضراء المنسقة، مسارات المشي، والبحيرات الصناعية الكريستالية، ليقدم ملاذًا هادئًا وممتدًا يضمن أعلى درجات الخصوصية.

يلبي الكمبوند تطلعات الباحثين عن الفخامة والسكن الراقٍ، حيث يضم مجموعة حصرية تتكون من 587 فيلا فاخرة تشمل فيلات مستقلة، توين هاوس، وتاون هاوس، بمساحات مباني تبدأ من 425 مترًا مربعًا وتصل إلى 665 مترًا مربعًا، مقامة على قطع أراضٍ تصل مساحتها إلى 1,000 متر مربع. وتكتمل جودة الحياة اليومية داخل المجتمع بمجموعة من المرافق والخدمات العالمية، وفي مقدمتها نادي سميراميس لي روا الرياضي (Smash Les Rois) الضخم الممتد على مساحة 28,000 متر مربع، مول تجاري متكامل، مبانٍ إدارية، مسجد جامع، وخيارات راقية للمطاعم والكافيهات. وبفضل إحاطة المشروع بسور خرساني بارتفاع 3.6 متر، وبوابات دخول صارمة، ونظام مراقبة متطور على مدار الساعة، يجمع كمبوند "لي روا" بسلاسة بين أقصى درجات الأمان والخصوصية العائلية والرفاهية المطلقة، مما يجعله واحدًا من أكثر العناوين السكنية طلبًا وأبرز الأصول العقارية تحقيقًا لعوائد الاستثمار (ROI) في منطقة القاهرة الجديدة.