بالم هيلز

بادية

تُعد "بادية" من شركة "بالم هيلز"، والتي تولى تخطيطها وهندستها المكتب الاستشاري العالمي الشهير " فدان في مدينة السادس من أكتوبر، وقد صُممت لتستوعب أكثر من 150,000 نسمة. يعتمد المخطط العام للمشروع على تصميم مبتكر لامتراكز ومتعدد المراكز يتكون من ستة أحياء مستقلة، بحيث يرتكز كل حي منها على مركزه التجاري والخدمي الخاص. ولتحسين دورة حياة الهندسة والإنشاءات وتنسيق العمل بين مقاولين متعددين، دمج المطورون بالكامل تقنيات نمذجة معلومات البناء (BIM) ونظم المعلومات الجغرافية (GIS). ومن الناحية المعمارية، تستغل المدينة التضاريس الطبيعية للصحراء مع تطبيق تدرج استراتيجي للكثافة السكانية؛ حيث تم وضع مناطق الشقق السكنية ذات الكثافة العالية على أراضٍ مرتفعة لتوجيه حركة الهواء بشكل طبيعي وتوفير تبريد سلبي لمناطق الفيلات ذات الكثافة المنخفضة الواقعة أدناها.

ومن منظور البنية التحتية والاستدامة، تم تصميم "بادية" هندسياً لتكون أول "مدينة إسفنجية" (Sponge City) و"مدينة الـ 15 دقيقة" كفاءةً في استهلاك الموارد بمصر. وتتميز المدينة بشبكة ربط فائقة تشمل 250 كيلومتراً من مسارات الدراجات والمشاة القائمة على مفهوم "الشوارع الحية" (Living Street)، حيث تعطي أكثر من 50% من الطرق الأولوية للمشاة ووسائل النقل الخفيف غير الآلية على حساب حركة السيارات التقليدية. كما تقدم البنية التحتية المدنية شبكة طاقة ذكية متطورة إلى جانب قنوات متكاملة لتجميع مياه الأمطار، والتي تعمل كآليات تبريد للمناخ المحلي ومناطق تصريف واحتجاز للمياه أثناء الأمطار الغزيرة. إن هذه الخيارات الهندسية المستدامة، التي تركز على تحسين غلاف المباني ودمج أنظمة الطاقة الشمسية الكهروضوئية (PV) المحلية، تساهم بشكل فعال في تقليل الانبعاثات الكربونية مع خفض الاستهلاك الإجمالي للطاقة والمياه بنسبة تصل إلى 30% مقارنة بممارسات البناء التقليدية.

الموقع

الوحدات في هذا المشروع

لم يتم العثور على عقارات