كونكريت

جوار

يُعد كمبوند جوار القاهرة الجديدة ، والمطوّر من قِبل شركة كونكريت للتطوير العقاري ، مشروعاً سكنياً متكاملاً يمتد على مساحة تتراوح بين 19.5 إلى 22 فداناً في منطقة التجمع السادس الواعدة بالقاهرة الجديدة. من الناحية الإنشائية، يعتمد المخطط الهندسي والمعماري العام للمشروع على نموذج التخطيط العمراني منخفض الكثافة؛ حيث تم تحديد النسبة البنائية لتشغل 25% فقط من المساحة الإجمالية للموقع. في المقابل، تم استغلال النسبة المتبقية البالغة 75% هندسياً لتعزيز الاستدامة البيئية وإدارة المناخ المحلي للمشروع، وذلك عبر تصميم ممرات مفتوحة واسعة، ومساحات خضراء ممتدة، وبحيرات صناعية متكاملة، مما يضمن تحسين جودة الهواء، والتحكم الطبيعي في درجات الحرارة، مع تحقيق أعلى مستويات الخصوصية الإنشائية بين المباني.

أما من منظور البنية التحتية والتوزيع الداخلي، فيجسد المشروع تصميماً هندسياً معاصراً يعتمد على الخطوط الهندسية البسيطة والجماليات الأوروبية الحديثة التي نفذتها كبرى المكاتب الاستشارية الهندسية. وتتميز المباني بواجهات زجاجية واسعة وعالية الكفاءة، صُممت خصيصاً لزيادة نفاذ الضوء الطبيعي ورفع كفاءة العزل الحراري (الثيرموديناميكي). وتتنوع المحفظة الإنشائية للمجمع لتلبي مختلف الاحتياجات والمساحات، بدءاً من الشقق الوظيفية التي تضم غرفة واحدة إلى أربع غرف (بمساحات تبدأ من 115 متراً مربعاً)، وصولاً إلى الفيلات الفاخرة ذات الحدائق والتاون هاوس. وبفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من محاور النقل الحيوية مثل شارع التسعين الجنوبي، الطريق الدائري الأوسطي، وطريق العين السخنة، توفر البنية التحتية للمشروع شبكة طرق آمنة تربط بين ساحات الانتظار وتحت الأرض (الجراجات سفليّة)، ومسارات مخصصة للمشاة والجري، ومرافق رياضية متكاملة، بالإضافة إلى مسجد مركزي، مما يحقق توازناً دقيقاً بين المتانة الإنشائية والرفاهية السكنية المجتمعية.

الموقع

الوحدات في هذا المشروع

لم يتم العثور على عقارات